魚菜エステート

  • 東京都世田谷区奥沢五丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,830万円
85.1万円/㎡
相場
5,110万円
90.1万円/㎡
2,091
4,104
6,116
8,128
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜6,116万円
72.3万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
魚菜エステート
4,830万円（85.1万円/㎡）/ 6階 / 56.74㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,830万円85.1万円6階 56.74㎡ 3K北
2024/04/123,680万円99.6万円8階 36.95㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
魚菜エステート
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 4,830万円85.1万円56.74㎡3K6階 / 8階建 北1973年39戸SRC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/20ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円66.4万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は世田谷区の平均と比較して5.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名魚菜エステート
所在地東京都世田谷区奥沢五丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩3分
築年月1973年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

販売中の類似マンション